1984〜1994年築, 専有面積44.20㎡〜64.20㎡の平均販売価格
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メゾンドブラン浦和辻
埼玉県さいたま市南区辻四丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩14分
1989年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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2階 / 54.2㎡の場合
相場
2,670万円
49.3万円/㎡
1,227
2,189
3,151
4,113
AI査定結果
推定相場価格
2,670万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,189万円〜3,151万円
40.4万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月7日
メゾンドブラン浦和辻
2,480万円（45.8万円/㎡）/ 2階 / 54.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 2,480万円 | 45.8万円 | 2階 | 54.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/17 | 1,790万円 | 33.1万円 | 3階 | 54.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,890万円 | 35.0万円 | 3階 | 54.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,980万円 | 36.7万円 | 3階 | 54.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,650万円 | 30.5万円 | 2階 | 54.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,750万円 | 32.4万円 | 2階 | 54.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,050万円 | 19.4万円 | 1階 | 54.02㎡ | 2DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | メゾンドブラン浦和辻 さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅14分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.2㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/28 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,400万円 | 40.2万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/28 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,190万円 | 50.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/30 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/03 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅13分 | 2,100万円 | 34.4万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/06 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅15分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークプラザ浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,598万円 | 47.8万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/17 | エンゼルハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/02 | 〇ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,950万円 | 47.7万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/27 | ファラオイン浦和 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/17 | さいたま市南区鹿手袋5丁目マンション さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,890万円 | 56.8万円 | 50.84㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/20 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 2,890万円 | 56.8万円 | 50.84㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | モナーク西浦和パークサイド さいたま市南区松本四丁目 | 西浦和駅18分 | 1,990万円 | 34.5万円 | 57.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
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